Gelegenheit schönes 4-Fam. Fachwerkhaus

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zu verkaufen in Büsingen D/CH:

Gelegenheit schönes 4-Fam. Fachwerkhaus

Objekt	zu verkaufen
Baujahr	1821
Ort	Büsingen D/CH
Region	Deutschland
Wohnfläche	360m²
Grundstückfl.	709m²
Preis CHF	925`000.00 (Verkaufspreis)
NK CHF	0
Parkplatz CHF	0

Wunderbares, großes, hochwertig saniertes Vierfamilien-Riegelhaus auf einem bezaubernden Gartengrundstück im Steuerparadies Büsingen am Hochrhein, mit:
-Einer sehr luxuriösen 6-Zimmer Neubauwohnung auf drei Ebenen, mit Fußbodenheizung, einer sehr hochwertigen Poggenpohlküche, großem, gemauerten Kamin mit Glastüren und Umluft im Wohnzimmer, einem sehr luxuriösen Bad, einem 2. Bad, Gäste-WC, Partyraum, Fitnessraum, großer Garage..., kurzfristig frei,
-Zwei gut vermietete Dreizimmer Altbauwohnungen mit ursprünglichem Flair, mit alten Bodendielen, Kachelofen, Kasettentüren, einfachen Bädern... und mit erneuerten Fenstern, Leitungen und Elektrik, neuen, hochwertigen Wohnungstüren in Eiche massiv, neuer Heizung und einer sehr hochwertigen, neuen Echtholz Einbauküche mit massiver Granitarbeitsplatte...,
-Einem schönen Studio, 1,5 Zimmer, gut vermietet,
-Keller,
-großer Dachboden mit viel Ausbaureserve,
-Unterkellertem Nebengebäude mit viel Platz für Hobbies, Gartengeräte, Boot...,
-Einem Blockbohlen-Gästehäuschen,
- Schönem Zierteich.
In den letzten zwölf Jahren wurde das Wohnhaus sehr umfassend und durchgreifend saniert: Dach, Dachstuhl, Elektroinstallation, Heizung, Wasser, Abfluss, Fenster, Türen, Gauben -mit Kupfer beschlagen-, Hausstüren -aus massiver Eiche-, Dämmung, Aussenputz... wurde erneuert. Es wurde mit sehr hochwertigen Luxusküchen und -Bädern ausgestattet -Solnhofer Klinker, Massive Granitarbeitsplatten und -Wandschild, Massivholzküche hell mit Gaggenau und Zug Geräten... Durchgehend wurde sehr hochwertige Materialien und Ausstattung eingebaut.
Sämtliche Wohnungen haben separaten Eingang. Die Sechszimmer-Neubauwohnung kann kurzfristig frei übernommen werden.

Büsingen ist übrigens eine deutsche Exklave in der Schweiz. Hier herrscht Deutsches Recht, aber wir haben keine Grundsteuer, nur 7,6% Mehrwertsteuer!, keine Eigenmietwert-Besteuerung, wie man es in der Schweiz hat, keine Vermögenssteuer, keine Rentenbesteuerung, völlig offene Grenze zur Schweiz (die Grenze ist nicht mal zu sehen), unbemannte Grenze nach Deutschland, schweizer und deutsche Postleitzahlen und Telefonvorwahlen, schweizerische und deutsche Postfiliale. Büsingen ist weiter das einzige deutsche Dorf mit eigenem Kfz-Kennzeichen.
Preis: 625.000,- Euro. Teilfinanzierung ev. möglich. Tel. 0041 52 5331343, e-Mail: achja@bluewin.ch

Peter Rasmussen Griesstrasse , Telefon: 052 5331343

- 15.02.2010 -