Gelegenheit schönes 4-Fam. Riegelhaus

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zu verkaufen in Büsingen D/CH:

Gelegenheit schönes 4-Fam. Riegelhaus

Objekt	zu verkaufen
Baujahr	1821
Ort	Büsingen D/CH
Region	Schaffhausen
Wohnfläche	360m²
Grundstückfl.	709m²
Preis CHF	925`000.00 (Verkaufspreis)

Wunderbares, großes, hochwertig saniertes Vierfamilien-Riegelhaus auf einem bezaubernden Gartengrundstück im Steuerparadies Büsingen am Hochrhein, mit:
-Einer sehr luxuriösen 6-Zimmer Neubauwohnung von 1998, auf drei Ebenen, mit Fußbodenheizung, einer sehr hochwertigen Poggenpohlküche, großem, gemauerten Kamin mit Glastüren und Umluft im Wohnzimmer,einem sehr luxuriösen Bad, ein 2. Bad, Gäste-WC, Partyraum, Fitnessraum, großer Garage..., sofort frei,
-Zwei gut vermietete Dreizimmerwohnungen mit ursprünglichem Flair, mit alten Bodendielen, Kachelöfen, Kasettentüren, einfachen Bädern... und mit neuen Fenstern, neuen, hochwertigen Wohnungstüren in Eiche massiv, neuer Heizung und einer sehr hochwertigen, neuen Echtholz Einbauküche mit massiver Granitarbeitsplatte..., mit einer Verbindungstreppe weswegen diese Wohnungen wieder zusammengelegt werden könnten,
-Einem schönen Studio, 1,5 Zimmer, gut vermietet,
-Keller,
-großer Dachboden mit viel Ausbaureserve,
-Unterkellertem Nebengebäude mit viel Platz für Hobbies, Gartengeräte, Boot...,
-Einem Blockbohlen-Gästehäuschen,
- Schönem Zierteich.
In den letzten zwölf Jahren wurde das Wohnhaus sehr umfassend und durchgreifend saniert: Dach, Dachstuhl, Elektroinstallation, Heizung, Wasser, Abfluss, Fenster, Türen, Gauben -mit Kupfer beschlagen-, Hausstüren -aus massiver Eiche-, Dämmung, Aussenputz... wurde erneuert. Es wurde mit sehr hochwertigen Luxusküchen und -Bädern ausgestattet -Solnhofer Klinker, Massive Granitarbeitsplatten und -Wandschild, Massivholzküche hell mit Gaggenau und Zug Geräten... Durchgehend wurde sehr hochwertige Materialien und Ausstattung eingebaut.
Sämtliche Wohnungen haben separaten Eingang. Die Sechszimmer-Neubauwohnung kann kurzfristig frei übernommen werden.

Büsingen ist übrigens eine deutsche Exklave in der Schweiz. Hier herrscht Deutsches Recht, aber wir haben keine Grundsteuer, nur 7,6% Mehrwertsteuer!, keine Eigenmietwert-Besteuerung, wie man es in der Schweiz hat, keine Vermögenssteuer, keine Rentenbesteuerung, völlig offene Grenze zur Schweiz (die Grenze ist nicht mal zu sehen), unbemannte Grenze nach Deutschland, wahlweise schweizerische und deutsche Postleitzahlen und Telefonvorwahlen, schweizerische und deutsche Postfiliale. Büsingen ist weiter das einzige deutsche Dorf mit eigenem Kfz-Kennzeichen.
Kontakt: achja@bluewin.ch,
052 5331343

Peter Rasmussen Griesstrasse , Telefon: 052 5331343

- 15.02.2010 -