6.5 Zi.-Doppel-EFH-Traumhafte Weitsicht!

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zu verkaufen in 4147 Aesch:

6.5 Zi.-Doppel-EFH-Traumhafte Weitsicht!

Objekt	zu verkaufen
Baujahr	1976
Ort	4147 Aesch
Region	Baselland
Wohnfläche	150m²
Grundstückfl.	679m²
Zimmer	6.5
Preis CHF	1`250`000.00 (Verkaufspreis)

An naturverbundener, absolut ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Doppel-Einfamilienhaus mit dem 20 qm grossen Wintergarten und dem phantastischen Garten, der durch die erhöhte Lage tolle Privatsphäre und somit wunderbare Lebensqualität bietet.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen wunderschönen Weitblick auf das Birstal in Richtung Dornach und Arlesheim bis nach Basel.
Das Ortszentrum von Aesch kann bequem zu Fuss (700 m) oder via Bus erreicht werden. In Aesch fährt das Tram direkt in die Stadt Basel.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Kindergarten befinden sich im Ort selbst.
Das äusserst gepflegte 6.5 Zi.-Doppel-Einfamilienhaus mit dem frontseitig eher schlichten Erscheinungsbild (\"sympathisch baslerisches Understatement\") gibt sein Geheimnis erst beim Betreten der Liegenschaft preis.
Mit Begeisterung wird Ihr Blick vom 50 qm grossen Wohn-Essbereich mit Cheminée zum 20 qm grossen Luxus-Wintergarten (erbaut 1998 für CHF 98.000) und dem traumhaften Garten mit Pool wandern. Hier fühlt man sich sofort geborgen - das perfekte Heim für eine vier- bis fünfköpfige Familie.
Die Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses fängt auch den ersten Sonnenstrahl des Tages ein.
Das 1. OG bietet ein Elternschlafzimmer (mit Balkon zum Garten) und drei Kinderzimmer à 9-10 qm an. Zwei Kinderzimmer sind mittels Einbauschrank voneinander getrennt. Diese könnte man problemlos zu einem grossen 20 qm Zimmer zusammenlegen. Desweiteren befindet sich das grosse Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppel-Lavabo auf dieser Etage, welches auch über eine Verbindungstüre zum Elternschlafzimmer verbunden ist.
Im UG befindet sich ein 15 qm grosses Atelierzimmer (mit separatem Eingang) mit Sauna und separater Dusche. Die übrigen Kellerräume, wie Heizungsraum, Waschküche, Luftschutzkeller bieten genügend Stauraum an

6.5 Zi.-Doppel-EFH-Traumhafte Weitsicht!

Immoline-Basel AG 4051 Basel , Schweiz. Telefon: +41 (0)61 273 70 00

- 14.12.2005 -