Gewerbehaus mit Wohnung

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zu verkaufen in 8360 Wallenwil:

Gewerbehaus mit Wohnung

Objekt	zu verkaufen
Baujahr	1991
Ort	8360 Wallenwil
Region	Thurgau
Grundstückfl.	1050m²
Preis CHF	870`000.00 (Verkaufspreis)

UG : Werkstätten,Raumhöhe 3.50 m ,
unterteilte Flächen total 180 m2 ,(davon 75 m2
vermietet mit sep.Eingang),Tageslicht, ebenerdige
LKW-Zufahrt,ausgebaut (WC/Licht/Wasser) und
heizbar.

EG : 2 Grossraumbüro zu je 90 m2, (beide
vermietet,sep.Eingang) voll ausgebaut mit je einer
Büro–Küche.Die Räume eignen sich auch als Praxis/
Therapie/Ausstellung/Atelier etc.,da ruhig und 5 Geh-
minuten zum S 35-Bahnhof Eschlikon.

DG : Nicht alltägliche 2 ½ -Zi-Wohnung (vermietet),
Gesamtfläche 100 m2 (vermietet), Bad,eigene
WM/Tumbler

Umgebung :Grundstück 1015 m2,Gebäude ist um ca. 19 m anbaubar,
Gartensitzplatz und Spielwiese,total 15 Parkplätze
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Verkaufspreis Fr. 870'000.--
mögliche Mietzins-Einnahmen Fr. 60'270.--/Jahr inkl. Nebenkosten
Nebenkosten Fr. 4'200.--/Jahr (Durchschnitt 2003/2004)

Hans Boller 8360 Wallenwil , CH. Telefon: 071 970 05 32

- 27.12.2005 -