Exklusive Villa mit Einliegerwohnung an schöner Panoramalage

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zu verkaufen in Montagnola:

Exklusive Villa mit Einliegerwohnung an schöner Panoramalage

Objekt	zu verkaufen
Baujahr	0
Ort	Montagnola
Region	Ticino
Zimmer	7.5
Preis CHF	1`885`000.00 (Verkaufspreis)

Die Liegenschaft befindet sich in Montagnola, an leicht erhöhter Lage über Lugano mit offener, unverbaubarer Sicht auf den See und die gegenüberliegenden Berge.
Diese Villa mit 2 separaten Wohnungen mit Tessiner-Charakter liegt am Waldrand, an sehr ruhiger und sonniger Lage.

Man erreicht die Liegenschaft über die Gemeindestrasse mit direkter Zufahrt auf den Vorplatz mit 2 Autogaragen und 2 Aussenparkplätze.
Vom Zentrum aus sind es ca. 5 Autominuten entfernt. Dort befinden sich die Schulen und die verschiedenen Einkaufsläden, Post.

Aufteilung:
Die Villa ist auf 2 Ebenen aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, offene Küche mit Bartheke, Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Saunaraum mit Dusche und WC separat. Waschraum, klimatisierter Weinkeller, Heizungsraum mit Tank, Oelheizung.

Obergeschoss:
- Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, tudio, Wohnküche, 2 Schlafzimer, 1 Baderaum, 1 Gäste-WC, Ausgang auf Terrasse ca. 20 m2.
Gegensprechanlage, Schiedeisentor im Eingang, verschiedene Einbauschränke.

Aussenanlage: Ein schöner Garten mit Terrasse rundet diese einmalie Liegenschaft ab.

Exklusive Villa mit Einliegerwohnung an schöner Panoramalage

Silvia Heinrich Immobilien Via Balestra 9B , CH. Telefon: 091 792 15 50

- 21.10.2009 -