PREISREDUZIERUNG - SIE WOLLEN SICH VERWIRKLICHEN ? Haus mit Appartements in Mühlbach „Schischaukel Hochkönigreich“

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zu verkaufen in A-5505 Mühlbach Hochkönig:

PREISREDUZIERUNG - SIE WOLLEN SICH VERWIRKLICHEN ? Haus mit Appartements in Mühlbach „Schischaukel Hochkönigreich“

Objekt	zu verkaufen
Baujahr	1900
Ort	A-5505 Mühlbach Hochkönig
Region	Österreich
Wohnfläche	240m²
Grundstückfl.	396m²
Zimmer	12
Preis CHF	378`925.00 (Verkaufspreis)

SIE WOLLEN SICH VERWIRKLICHEN ?

Haus mit Appartements in Mühlbach „Schischaukel Hochkönigreich“

Lage
Das Appartementhaus befindet sich im Ortszentrum von Mühlbach- Schigebiet Mühlbach/Dienten/Maria Alm. Eine dörfliche Infrastruktur im Bereich von Einkauf, Cafes und Restaurants, die kurze Anbindung nach Salzburg, zu den umliegenden Schiregionen und Golfplätzen, ist gegeben. Zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Beschreibung
Das Haus wurde um 1900 in massiver/ Holzbauweise errichtet. Im Jahr 1975 wurden Erneuerungen im Bereich der Fenster, Elektroleitungen usw. vorgenommen. 2007 erfolgte ein Umbau der Gästezimmer in einfach ausgestattete Appartements- Erneuerung von div. Leitungen sowie Einbau der Ölzentralheizung, weitere Adaptierungen am Haus sind erforderlich. Private Vermietung der Ferienwohnungen ist möglich, für eine gewerbliche Nutzung sind diverse bau/- gewerbebehördliche Auflagen zu erfüllen

Highlights
Die sonnige Lage im Ortszentrum Mühlbach, wenige Minuten zur Schischaukel sowie die kurzfristige Anbindung zu den umliegenden Schigebieten / Badeseen und Golfplätze, ein traumhaftes Wandergebiet mit herrlicher Bergkulisse des Hochkönig Massivs sprechen für sich – sofortige Nutzung / Vermietung

Nutzfläche
Ausmaß: ca. 12x 12 m
Grundstück mit 396m²
Parkplätze beim Haus

Objekt-Nr.: ž
08-0072

Verkaufspreis.:
250.000 E zuzüglich 3,6 % Provision inkl. MWST

Die Maklerprovision geht zu Lasten des Käufers. Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 %, Kaufvertrag: 2 % + UST, Grundbuch: 1 %, Provision 3,6 % inkl. MWST.

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Elisabeth Trapp-Awender Im Vogelherd 33 , D-STA Immobilien, Trapp-Awender. Telefon: 0049 9122 633066

- 05.09.2009 -