PREISREDUZIERUNG ! Sonniges, ruhiges Paradies im Grünen

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zu verkaufen in I-21010 Dumenza:

PREISREDUZIERUNG ! Sonniges, ruhiges Paradies im Grünen

Objekt	zu verkaufen
Baujahr	0
Ort	I-21010 Dumenza
Region	Italien
Wohnfläche	84m²
Grundstückfl.	605m²
Zimmer	3
Preis CHF	261`294.00 (Verkaufspreis)

PREISREDUZIERUNG ! Sonniges, ruhiges Paradies im Grünen

Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Dumenza, einem kleinen italienischen Dorf nahe der Schweizer Grenze. Sehenswert sind die alten Mühlen entlang des Flusses Rio Colmegnino, deren Mahlstein teilweise noch erhalten sind. Auch kann man von der Kirche im Ortsteil Trezzo eine wunderbare Aussicht auf den Lago Maggiore genießen. Landestypische Spezialitäten finden Sie hier im Supermercato. Dieses Haus bietet Ihnen ein Stückchen Paradies auf Erden, ohne Lärm und mit viel frischer und gesunder Luft.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 605m². Die gepflasterte Auffahrt ermöglicht es Ihnen, auf Ihr Grundstück zu fahren und Ihr Auto unter der Pergola zu parken.

Der Garten, der das Haus umgibt, ist pflegeleicht und beherbergt eine abwechselnd blühende Pflanzenvielfalt, an der Sie das ganze Jahr über Freude haben werden, z.B. Kamelien, Magnolien, Skimmien, Blauregen, Lorbeerrosen, Azaleen, verschiedene Rosenarten, Fuchsien, Granatapfel, Farne, Palmen, Taxus, Mahonien, Schwertlilien u. a.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang in Ihren herrlichen Garten. Ein besonderer Blickfang des Zimmers ist der eingemauerte Kamin, der auch warme Luft erzeugt und gemütliche Abende am Feuer ermöglicht.

Die Küche ist vor einiger Zeit komplett erneuert worden. Ein Teil der Fenster doppelt verglast worden. Eine Wendeltreppe führt von hier aus in das Obergeschoss.

Das umliegende Waldgebiet ist ideal für Naturliebhaber, Pilzsammler und Wanderlustige. Somit ist das Haus auch bestens als Wochenendhaus geeignet. Zu Fuß erreichen Sie den Monte Lema in ca. drei Stunden, den Pradecolo in ca. einer Stunde. In der Umgebung finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke und eine Bushaltestelle.
Diese wunderschöne, grüne Oase mit Blick auf den Lago Maggiore können Sie teilmöbliert zum Preis von

Euro165.000,00 plus 6 % inkl. MWST Verkaufsprovision erwerben

Objekt Nr. H414

Elisabeth Trapp-Awender Im Vogelherd 33 , D-STA Immobilien Trapp-Awender. Telefon: 0049 9122 633066

- 09.08.2008 -